Herkesin merakla ve ilgiliyle beklediği Dörtyol Kentsel Dönüşüm Projesi'nin detayları belli oldu…
Henüz kesinleşmiş bir proje olmasa da şehrin gündemini sarstı…
Şimdi artık projenin artı-eksileri ile birlikte hayata geçirilebilirliği tartışılıyor…
Sanırım şehrin gündeminde bir hayli tartışılacak bir konu bu…
Bu tür projelerin başarılı bir şekilde uygulanabilmesi için 3 ayak üzerine oturması gerekiyor…
Birinci ayak projenin uygulanacağı alanda mülk sahibi olanların memnuniyetinin sağlanması…
İkinci ayak, projenin uygulanacağı kent halkının projeyi benimsemesi…
Üçüncü ayak ise projeyi hayata geçirecek sermaye ve müteahhit grubunun projeyi rantabl bulması…
Biz en baştan başlayalım…
Dörtyol sanayi çarşılarında mülk sahibi olan 3960 kişinin, projeyi açıklandığı haliyle kabullenmeleri mümkün değil…
Proje sanki orada bir hayat yokmuş gibi, orada hiçbir üretim yokmuş gibi planlanmış…
Oysa orada şehir ekonomisini ayakta tutan bir sanayi var…
Binlerce aile oradan ekmek yiyor, orada kazanılan paralarla çocuklar okula gidiyor…
Bu nedenle insanların bir çırpıda; "Ohh ne ala, sizler çok güzel proje hazırlamışsınız, biz işyerlerimizi sizin istediğiniz şartlarda boşaltıp çekip gidelim" demelerini kimse beklemesin…
Eğer projenin başarılı olması isteniyorsa çarşı esnafının, mülk sahibinin mutlak şekilde gönlünü alacak yeni bir formül bulunması projenin en temel şartlarından biri…
O formülü bulmanı yolu ise mülk sahibiyle, esnafla aracısız-birebir temas kurmaktan geçer…
Kent halkının memnuniyetine gelince;
İlk bakışta şehrin girişinin modern bir görünüme kavuşturulması, şehrin bir bölümünde modern bir yaşam ve de ticari hayatın planlanıyor olması bölge dışındaki insanları memnun edecek gibi görünebilir…
Ancak böyle bir projenin hayata geçirilmesiyle şehrin tüm cazibesinin de burada toplanacağını görmek için kahin olmaya gerek…
Bu da mevcut "şehir eşrafının" tepkisini çekecektir…
Deprem sonrası elde, şehri yeniden kurma imkanı varken, eşraf baskısının nelere kadir olduğunu bilen biri olarak eşrafı bu projeye memnun etmenin çok kolay olacağını sanmıyorum…
Bu projeye belki de Dörtyol'daki esnaftan çok Çark Caddesi'nde, Uzunçarşı'da işyeri bulunanlar isyan edecektir…
Çünkü eğer bu proje hayata geçirilirse Çark Caddesi'nin, Uzunçarşı'nın hiçbir özelliği ve de rant değeri kalmaz…
Ayrıca projede 6 katlı binaların olması, yıllardır şehir merkezinde 3 katlı imar alabilmek için kıvranan bir çok insanı da isyan ettirecektir…
Bir adaletsizlik gündeme getirilecektir…
Bu ve sayılabilecek başka nedenlerle projeyi sağlam zemine oturmak için gerekli "kent onayını" almak da zor olabilir…
Son olarak projeyi uygulayacak sermayenin ve müteahhidin projeye sıcak bakması için, projenin karlı ve rantabl olması gerekir…
Bunun için de projede kat yüksekliği gerekli görülebilir…
İşte bu noktada projenin asıl sahibi görünen Büyükşehir Belediyesi yönetimini esaslı bir çalışma beklemektedir…
Sanırım bu noktada Büyükşehir Belediye Başkanı Zeki Toçoğlu'nun öncelikli olarak yapması gereken şey; böylesi esaslı bir çalışmayı yürütecek sağlam bir kadro oluşturmaktır…
….

Kutluata'ya çağrı!

Önceki gün Kentsel Dönüşüm Projesi'nin tanıtımı gerçekleştirilirken MHP Milletvekili Münir Kutluata'nın ortaya koyduğu tavra çok üzüldüm…
Proje'den kimsenin haberdar olmadığını, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin kentsel dönüşümle ilgili Ocak ayı toplantısında karar aldığını, ancak bunu kimsenin bilmediğini söyledi…
Allah aşkına böyle bir şey mümkün mü?
Büyükşehir Belediye Meclis toplantıları herkese açıktır…
Orada alınan kararlar da yerel gazeteler de yayınlanır…
Ben hatırlıyorum, o karar da bizim gazete başta olmak üzere bütün gazeteler de yayınlanmıştı…
Sonrasında da proje ile ilgili bir çok kez haber yaptık…
Galiba Kutluata'nın Sakarya'dan ve Sakarya'da yayınlanan yerel gazetelerden haberi yok…
Ben buradan bir çağrıda bulunmak istiyorum…
Sakarya gündemine vakıf olmak istiyorsa, sabahları gazetemizin www.sakaryayenihaber.com adresindeki sitesini takip edebilir…
Hiçbir şey kaçırmayacağından emin olabilir…

İlk Yorumu Siz Yazın

Yorum Yaz

Lütfen Yorumlarınız Haberin Konusuna Uygun Olsun. Kişisel Sözlü Kelimeler Silinecektir.
Adınız:
E-Posta
Web Site
Başlık:
BBCode:
Yorum:
Güvenlik Kodu:*
	Bu Habere Yazılan Yorumlar Hakkında E-Posta Aracılığıyla Bilgilendirilmek İstiyorum